Flannery, la ciudad perfecta, en las afueras de San Francisco es un proyecto secreto de los grandes de Silicon Valley o es «una oportunidad para crear una nueva comunidad«?
Para comenzar a construir Flannery, la ciudad perfecta, se adquirieron cincuenta mil acres de tierras de cultivo en el condado de Solano, California, a noventa kilómetros de San Francisco. Para ello se han destinado ochocientos millones de dólares.
Flannery Associates imagina que la ciudad perfecta será un nuevo centro urbano. Habrá decenas de miles de casas nuevas con un sabor vintage. Pero también habrá huertos, con más de un millón de árboles nuevos y diez mil acres de nuevos parques y espacios abiertos. Flannery, la ciudad perfecta, será autosuficiente en términos de energía. La producción de las necesidades energéticas provendrá de fuentes renovables.
Una imagen «antigua»
La ciudad perfecta (y autosuficiente) comienza desde cero. Pero la ambición es mucho mayor. Se quiere poner la innovación al servicio de todo el proyecto, empezando por los métodos de diseño y construcción. Incluso se están considerando nuevas formas de gobernanza territorial. Es el sueño de crear una ciudad verdaderamente sostenible a escala humana con una apariencia tradicional y antigua. También se quiere que los costos sean sostenibles, dados los precios insostenibles del Área de la Bahía.
Una fantasía hecha realidad
Flannery nació de una intuición de Jan Sramek. El exoperador de Goldman Sachs, de treinta y seis años, ha hecho realidad una fantasía soñada en 2017 por Michael Moritz, el inversor multimillonario y antiguo socio de Sequoia Capital. Jan logró convencer a grandes nombres como Chris Dixon y Marc Andreessen, inversores de la firma de capital riesgo Andreessen Horowitz; Patrick y John Collison, hermanos cofundadores de la empresa de pagos Stripe; Reid Hoffman, cofundador de LinkedIn. los empresarios Nat Friedman y Daniel Gross; e incluso la ex esposa de Steve Jobs, Laurene Powell, fundadora de Emerson Collective.
Las críticas
Sin embargo, los planes han provocado críticas generalizadas, especialmente de los residentes actuales del condado de Solano, por la discreción en torno a la adquisición de tierras agrícolas por parte de Flannery Associates. Lo que incluso atrajo la atención del FBI.
Esta actividad de compra, iniciada desde 2018, ofrecía a los vendedores 4 o 5 veces el precio actual. Además, las zonas agrícolas, áridas y no edificables, tenían valores medios de mercado bajos. En cinco años, la compañía adquirió 52.000 acres (210 km²), convirtiéndose en el mayor terrateniente del condado.
¿Volver al pasado?
Según el periódico California Forever, el objetivo de la ciudad es crear vecindarios transitables que funcionen con energía limpia. Está previsto que tenga una red de transporte público fiable y cree miles de puestos de trabajo. La expresión estética recuerda a una ciudad del siglo XIX con casas de varios tamaños cerca de comercios, escuelas y espacios abiertos.
Nuestro equipo está trabajando en estrecha colaboración con la comunidad y continuará reuniéndose con los líderes locales para crear una visión compartida para el futuro del condado de Solano.
El equipo de diseño dice: «Nuestro equipo está trabajando en estrecha colaboración con la comunidad y continuará reuniéndose con los líderes locales para crear una visión compartida para el futuro del condado de Solano». El proyecto cuenta con la participación de expertos, como la agencia de comunicación AKQA, el estudio de ingeniería Carlson, Barbee & Gibson y el estudio de arquitectura SITELAB Urban Studio.
Resultados inciertos
El resultado del proyecto sigue siendo incierto a pesar de las afirmaciones de Flannery de garantizar que los residentes tengan acceso a empleos bien remunerados, viviendas asequibles, energía limpia, infraestructura sostenible, espacios abiertos y un medio ambiente saludable. La compañía también involucró a los residentes del condado para solicitar sugerencias incluso sobre el futuro nombre de la nueva ciudad.
Cambiar el uso del suelo no será fácil. Actualmente es tierra agrícola. Solo hay una conexión por carretera, una autopista que siempre está muy transitada. Además, la zona es árida, sujeta a sequías periódicas y riesgo de incendios.
Sin embargo, lo que llama la atención es la vuelta al pasado, a un concepto de urbanismo antiguo, quizás también para este objeto de crítica. Sin embargo, ese arreglo parece agradar a los habitantes. ¿Hay un conflicto entre la mentalidad del diseñador y la del residente? No es solo un capricho multimillonario. Pero la idea de rediseñar un estilo de vida en un sentido más «suave», y a escala humana, podría ser su éxito.
Ilustraciones de California Forever
Para obtener más información: el sitio web de Flannery Associates en el condado de Solano
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